O que é lucro imobiliário?

Lucro imobiliário, também conhecido como ganho de capital, é a diferença positiva entre o valor de compra e o valor de venda de um imóvel.

Exemplo:

• Valor de compra: R$ 500.000,00
• Valor de venda: R$ 700.000,00

Neste caso, o lucro imobiliário é de R$ 200.000,00.

É sobre esse ganho que pode haver incidência de 15%, 17,5%, 20% ou 22,5% de Imposto de Renda, dependendo da faixa do ganho, conforme as regras da Receita Federal.

Sempre preciso pagar imposto?

Não. Em algumas situações, a legislação prevê isenção ou redução do imposto, como em determinados casos de venda de imóvel residencial ou quando outros requisitos legais são atendidos.

Cada negociação possui características próprias, por isso é importante analisar cada caso individualmente.

Como a FMI Prime pode ajudar?

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