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Vila Caraguatá

Apartamento
Residencial
Venda: R$ 1.410.000,00
Condomínio: R$ 2.446,00
IPTU: R$ 7.165,00
210 m² AT
106  m² AU
3 Dorms
1 suítes
2 Vagas
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo é ter o privilégio de unir sofisticação, conveniência e qualidade de vida. Situado na charmosa Alameda Itu, este apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada em um condomínio de alto padrão que reflete a exclusividade e o prestígio da região.

Localizado em andar alto, o imóvel é abraçado por luz natural e ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todos os ambientes. A ampla sala, com dois ambientes bem definidos, é o cenário ideal para receber ou simplesmente relaxar ao final do dia. O piso de tábua corrida, presente também em toda a ala íntima, traz calor e sofisticação, enquanto as grandes janelas reforçam a sensação de amplitude e luminosidade.

O escritório, separado por uma porta de correr, oferece o refúgio perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo, mas pode facilmente ser revertido em um terceiro dormitório. Na área íntima, o segundo quarto e a suíte principal contam com armários embutidos e vidros anti-ruído, garantindo conforto térmico e acústico. O banheiro da suíte, revestido em mármore, é um convite ao relaxamento, com sua banheira jacuzzi criando um verdadeiro spa privativo. Um roupeiro no corredor complementa o espaço com praticidade, e o banheiro social, também em mármore, atende aos demais dormitórios com o mesmo padrão de elegância.

A cozinha e a área de serviço têm piso em granito e são completamente equipadas com armários planejados e todos os eletrodomésticos e eletroeletrônicos necessários para uma rotina prática e moderna. Há ainda banheiro de funcionária, mantendo a funcionalidade do dia a dia.

O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, pronto para morar, revelando cuidado e manutenção impecáveis em cada detalhe.

Com duas vagas de garagem, o condomínio oferece toda a infraestrutura para uma vida tranquila: jardim cuidadosamente mantido, salão de festas para momentos especiais e segurança 24 horas, garantindo total conforto e privacidade aos moradores.

Mais do que um endereço, este é um convite para viver com estilo, conforto e discrição em uma das alamedas mais tradicionais e valorizadas da cidade, cercada por gastronomia, comércio sofisticado e toda a energia vibrante do coração dos Jardins.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
  • > Agua Quente
  • > Alarme
  • > Aquecedor
  • > Área de Serviço
  • > Arm.cozinha
  • > Closet
  • > Copa
  • > Cozinha
  • > Gás Encanado
  • > Interfone
  • > Lavabo
  • > Ônibus Próximo
  • > Perto de Escolas
  • > Perto de Shopping Center
  • > Perto de Transporte Público
  • > Perto de Vias de Acesso
  • > Piso de Madeira
  • > Vista Exterior
  • > Vista para a Montanha
  • > Academia
  • > Administradora
  • > Área Verde
  • > Bicicletário
  • > Condomínio Fechado
  • > Elevador Serviço
  • > Elevador Social
  • > Garagem Coberta
  • > Portaria 24Hrs
  • > Próximo a Hospitais
  • > Próximo ao Metrô
  • > Zelador
 (11) 97421-1299
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