DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas. Imóvel com Renda - Locado


- O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
- O Terreno é totalmente plano.
- Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o - imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
- Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
- 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
- Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.
- O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022
- Imóvel com projeto elétrico aprovado.
- Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.


Especificações
- Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros
- Frente para Victório: 78 metros
- Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros
- Área de segurança de equipamentos com portas blindadas
- Pé direito nos galpões: 4 metros
- Pé direito nos salões: 2,60 metros
- 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar
- 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar
- Vestiário
- Cozinha
- Quintal Aberto
- 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes
- Internet
- Sistema de segurança
- Muros com 3 metros de altura
- Planta Elétrica
- Planta de Bombeiros
- Planta da área construída
- AVCB Aprovado


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