DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio Comercial à Venda ou Locação na Lapa ? 1.000 m² Construídos

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Situado na Rua George Smith, na Lapa, este prédio comercial oferece aproximadamente 1.000 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, proporcionando diversas possibilidades de ocupação para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, operações de serviços e varejo.

Características do Imóvel
Terreno com 462 m² (12 metros de frente por 38,5 metros de profundidade);
Aproximadamente 1.000 m² de área construída;
Estrutura sólida em alvenaria convencional;
Pavimento térreo, amplo mezanino e andar superior;
Excelente fachada com grande exposição para a rua;
Inserido em Zona de Centralidade (ZC), permitindo ampla gama de atividades comerciais;
Layout flexível para adaptação conforme a necessidade da operação.
Localização Estratégica

Localizado em uma região consolidada e com intensa movimentação comercial, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê e importantes corredores da Zona Oeste.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais, estando próximo à Estação Lapa da CPTM, diversas linhas de ônibus e ampla infraestrutura urbana.

Infraestrutura Completa no Entorno

A região oferece uma ampla rede de serviços e conveniências, com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, centros comerciais e diversas empresas já estabelecidas, favorecendo o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores.

Uma excelente opção para quem procura visibilidade, localização privilegiada e espaço para expandir seus negócios.